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路線価、税務署ごとの最高−延岡のみ下落

本紙掲載日:2019-07-01
3面
延岡管内の最高だった延岡市中央通2丁目付近

延岡市中央通2丁目6万1千円

 熊本国税局は1日、相続税や贈与税の税額算定時の基本となる2019年分路線価を発表した。延岡税務署管内は延岡市中央通2丁目の1平方メートル当たり6万1千円が最高だったが25年連続の下落。県内最高は宮崎市橘通西3丁目の23万円だった。

 路線価はおおむね同一価格と認められる一連の土地について、面する路線ごとに評価した1平方メートル当たりの価格。毎年1月1日を評価時点に、国税局が相続税などの振興の便宜と課税の公平を目的に定める。県内は2378地点(うち継続2320)を評価対象とした。

 1995年から下がり続ける延岡市中央通2丁目は前年の6万2千円から千円(1・6%)ダウン。県内6税務署ごとの最高路線価で下落したのは延岡だけだった。

 宮崎市橘通西3丁目は4年連続の横ばいとなったものの、バブル最盛期の92年に記録した192万円の約8分の1まで落ち込んでいる。

 残り4管内の最高路線価は、都城署6万1千円(同市牟田町)▽日南署3万6千円(同市岩崎3丁目)▽小林署3万円(同市本町)▽高鍋署3万円(同市北高鍋)―でいずれも横ばいだった。

 熊本国税局は「県内商業地の地価は下落幅が縮小している。延岡市は宅地利用が可能な平たん地が少ないため、他市に比べ地価下落の程度は緩やかだった」としている。

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