【お知らせとおことわり】

 夕刊デイリー新聞ならびにYUKAN-DAILY-WEBを
ご利用いただきありがとうございます。

 著作権保護のためWEBブラウザ上からの記事・写真の
ダイレクトプリントができないようになっております。
ご了承下さい。

 サイト内の写真は本紙に掲載されたものですが
本紙掲載分の写真については以下のような規定があります。


 夕刊デイリー新聞社は、本紙に掲載された写真の提供サービス(有料)をしています。

 スポーツで活躍した場面の写真、ステージでの発表会、さまざまな行事で新聞に掲載された写真をご家族の記念に保存されてはいかがですか?

 写真は本紙記者がデジタルカメラで撮影したもので、新聞紙上では白黒でも提供写真はカラープリントです。

写真のサイズと料金は次の通りです。

▽L  サイズ 1枚 200円
▽LL サイズ 1枚 300円
▽A4 サイズ 1枚 800円
(A4サイズはラミネート加工もできます。ラミネート加工は200円追加)


L  サイズ
(8.9×12.7センチ)
1枚 200円
LL サイズ
(12.7×17.8センチ)
1枚 300円
A4 サイズ
(21×29.8センチ)
1枚 800円
(ラミネート加工は200円追加)

 提供できない写真もありますので、まず、本社にお電話をください。
 掲載日などをお聞きし写真を確認した上で準備します。

 受け渡しは、本社または支社、支局に来社していただくことになります。
 写真によっては提供サイズが限られる場合があります。
 また、事件、事故、災害、選挙、肖像権に関係する写真や本社に版権のない写真は提供できませんのでご了承ください。

 写真は個人的利用に限ります。 印刷物などに用いることはできません。

 写真提供サービス開始とともに、これまでの貸し出しサービスは終了します。


 お問い合わせ、お申し込みは
 本社(電話番号 0982-34・5000、平日は午前9時−午後5時、土曜は午前9時−午後3時)へお願いします。

 

9地点でプラス変動−県北

本紙掲載日:2018-09-19
3面
県北の商業地で最高価格だった延岡市中央通2丁目付近

平成30年基準地価

◆減少傾向も下落率縮小

 県は9月19日、平成30年基準地価を発表した。県平均は住宅地が1平方メートル当たり2万4300円で前年と同額だが、平均変動率は19年連続で下落。商業地は前年比100円減の3万8700円で、変動率も27年連続の下落となった。

 一方で、住宅地のうち県北9を含む23地点が、利便性や高台であることなどが好まれて上昇した。県は「依然として下落傾向が続いているが、下落率は縮小した」と分析している。

 調査は県内295地点で実施。継続調査している290地点のうち、下落は169、変動なし94、上昇27だった。
 
上昇地点があったのは5年連続で、延岡市と日向市が各4、門川町1。県北の最高価格は住宅地が延岡市西小路9番5の5万6800円、商業地が延岡市中央通2丁目2番7の7万7000円だった。

 延岡市の住宅地は21地点(旧延岡市15、旧三北各2)で調査し、平均価格は住宅地が2万4800円、商業地が3万9800円といずれも県平均を上回った。西小路9番5は利便性の高い文教地区として、岡富町63番は区画された住宅地で安定した需要が見込まれ人気が高まっている。

 旧延岡市の平均は3万2400円で100円上昇したが、旧三北は人口減少や高齢化の進展などで土地需要が低減し下落が続いている。

 商業地(10地点)は県北最高を擁する旧延岡市7地点の平均が県平均を1万3600円上回る5万2300円。旧北浦町(1地点)は1万5000円、旧北方町(同)と旧北川町(同)は1万円を切った。

 日向市の住宅地は10地点(旧日向市8、旧東郷町2)で調査し、平均は2万2900円。旧日向市は比良町1丁目と迎洋園1丁目、財光寺菰無田3250番に加え、江良町2丁目がプラスに転じた。最高は春原町1丁目84番の3万8300円。平均は旧日向市が2万7600円、旧東郷町は4300円だった。

 商業地(6地点)は県平均を3600円上回る4万2300円。旧日向市5地点の平均が4万8800円。旧東郷町は1万円だった。

 門川町は住宅地(4地点)の平均が1万5100円、商業地(2地点)平均は2万6200円。高千穂町は住宅地(2地点)1万6900円、商業地(1地点)3万2200円だった。

 県平均は住宅地(162地点)が全国38位。商業地(87地点)は100円下落して45位。県内最高価格は商業地の宮崎市橘通東3丁目の「旭屋」で15万1000円だった。

 調査を担当した不動産鑑定士は「本県の地価は依然として下落傾向が続いているが、減少率は縮小した。利便性の良い市街地や、津波の影響がない高台が好まれているようだ」と分析している。

 基準地価毎年7月1日時点の調査地点における土地1平方メートル当たりの価格。都道府県が調査し、国土交通省が取りまとめて公表する。同省が1月1日時点で公表している「公示地価」と並び、土地取引の目安となる。

その他の記事/過去の記事
page-top